№1.6. Будванская ривьера, село Войничи

Земельный участок под строительство жилого дома расположен на склоне горы Спас (180 м. над уровнем моря), откуда открывается живописный вид на Будванскую Ривьеру и город.

Адрес

Черногория, Будванская Ривьера, район Милочер-Св. Стефан, Село Войничи.

Местоположение

Cело Войничи – одно из самых динамично развивающихся сел на Будванской Ривьере.
Расстояние до моря - 2000 м.
Расстояние до г. Будва - 4000 м.
Средняя высота над уровнем моря - 250 м.
Панорамный вид на море.

Инфраструктура

Непосредственно к участку примыкает новая асфальтированная дорога. К участку подведены коммуникации: электричество, телефон, кабельное телевидение.

Урбанистические показатели

Площадь участка - 10242 кв.м.
Участок включен в студию локации (детальный урбанистический план).
Назначение участка - строительство жилого дома или комплекса общей площадью до 4400 кв.м.
Получены урбанистическo-технические условия -
Коэффициент плотности застройки - 0.5
Коэффициент застройки (пятно) - 0.2
Строительная площадь - до 4400 кв.м.
Этажность - цокольный этаж + 2 этажа.

Собственность

Участок находится в собственности черногорской компании. Обременений нет. С целью оптимизации налогообложения возможна продажа компании.

Варианты сотрудничества

Компания Монтеру предлагает к продаже готовый к реализации инвестиционный проект или может выступить партнером в рамках совместной деятельности.

Идейные решения

1. Индивидуальная вилла класса "Люкс"

Престижная вилла, расположенная на вершине горы. Благодаря панорамным окнам вы сможете отовсюду, где бы Вы ни находились - на кухне, в гостиной или спальне – наслаждаться завораживающим видом на море. Отделка скальным гранитом позволяет зданию раствориться в окружающих скалах.

Общая площадь всех объектов до 4400 кв.м. 

Предусмотрено на территории имения: 

  • Центральное здание (вилла) до 1000 кв.м. с бассейном 
  • Гостевой дом 
  • Дом персонала 
  • Парковая зона 
  • Размещение водоёмов 
  • Размещение спортивно-развлекательных объектов 
  • Сауна 
  • Гаражи 
  • Гостевой паркинг 
  • Хозяйственный блок 
  • Технический блок: агрегатная 
  • Станция переработки сточных вод 
  • Накопители питьевой и технической воды 
  • Въезд КПП (охрана участка) 
  • Зона барбекю на неурбанизованной земле (за рекой)

2. Отельно-туристический комплекс.

Общая площадь комплекса до 4400 кв.м. 

В составе комплекса:

  • Мини отель (до 1000 кв.м.). Здание отеля предлагается расположить на верхней точке участка, обеспечив этим прекрасный вид из каждого номера
  • Бассейн, расположенный на краю участка и сориентированный на море
  • Спа-центр (400 кв.м.) 
  • Ресторан 
  • Кафе-бар 
  • Дом персонала  
  • Парковая зона 
  • Размещение водоёмов 
  • Размещение спортивно-развлекательных объектов 
  • Гаражи 
  • Гостевой паркинг 
  • Хозяйственный блок 
  • Технический блок: агрегатная 
  • Станция переработки сточных вод 
  • Накопители питьевой и технической воды 
  • Въезд КПП (охрана участка) 
  • Зона барбекю на неурбанизованой земле (за рекой)


Возврат к списку

Инвестиционные проекты
Недвижимость на продажу
Компания Monteru
Crna Gora, Budva, Topilski put b/b, Zanatski centar
+382 (33) 451-078, +382 (69) 757-542
mail@monteru.com
Создание сайтов: eFuture Web Services